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南京 小吃小販中心 啟動十大項目推進速度放緩
早在2012年,南京就計劃建設10處小吃小販中心。昨天,南京閱江樓風景區管理委員會在網上發佈公告,為驢子巷地塊的小吃小販中心招標。而玄武區紅山街道的小吃小販中心用地辦結也已公示,兩處小吃小販中心看起來有些眉目瞭。 不過,記者昨天從南京市商務局獲悉,目前小吃小販中心建設可能暫緩,今年全部建好不太可能。
關註
4個小吃小販中心已辦理選址用地
此前規劃的10個小吃小販中心主要集中在六城區,分別為:
秦淮區3處:太平南路原紅旗無線電廠拆遷地塊,漢中門羅廊巷附近,永樂路;
玄武區1處:紅山南路,結合社區中心設置;
建鄴區1處:南湖中學南側;
鼓樓區2處:獅子山閱江樓山腳下,三汊河口南街後街;
雨花臺區2處:安德門地鐵站周邊設置兩處;
棲霞區1處:合班村
昨天,記者從南京市規劃局瞭解到,10個地塊的用地選址基本沒變,不過也有一些區會有一些微調,由各區來定。
目前從規劃審批的流程來看,玄武區的紅山南路、鼓樓區閱江樓風景區配套的驢子巷地塊、建鄴區的南湖中學南側、棲霞區的堯化門地區,都已經辦理瞭小販中心的選址用地。
兩處小吃小販中心已開始建設招標 鼓樓區
規劃地點:驢子巷
建小吃小販中心等旅遊配套設施
近日,南京閱江樓風景區管理委員會在南京市建設工程信息網上發佈公告,為驢子巷地塊的小吃小販中心招標。
記者從相關部門獲悉,該處將建設包括小吃小販中心在內的旅遊配套公共服務設施,總投資2.51億元。
項目總面積約12269平方米,其中包括小吃小販中心建築面積約1825平方米。
記者瞭解到,整個項目建設地點位於建寧路與北祖師庵路交界處西南角,東至北祖師庵路、南至鹽西街小區、西至驢子巷、北至建寧路。
玄武區
規劃地點:曹後村8號
為小吃小販中心準備瞭三層樓
玄武區紅山街道相關經辦人員介紹,玄武區的小吃小販中心地點已確定,就在南京火車站北廣場附近的紅山南路邊上,地址為曹後村8號,這裡原先是一個農貿市場,剛完成瞭征收。但目前土地劃撥、規劃紅線還沒確定下來,所以要等所有審批手續完成後,才能開建。
相關人員介紹,項目規劃建設一座六層的中心,4-6層是紅山社區服務中心,1-3層是小吃小販中心。但是對於能容納多少攤位、每個開間具體多大、房內衣品牌有哪些租有無優惠等問題,相關人員表示,這些細節還沒有涉及到,還會進一步研究。這個中心力爭今年內開工完成。
出現變數
小吃小販中心項目或整體暫緩
按照之前計劃,南京小吃小販中心將由政府投資管理,全部隻收取低租金。成熟一個開放一個,當時稱力爭2014年完成。
記者瞭解到,小吃小販中心項目的指導、監督部門是商務部門。南京市商務局相關人員稱,商務部門主要是做指導和監督工作,具體是由各個區來操作。對於政府如何投資、需要多少資金、租金怎麼制定、吸引什麼樣的攤販進入等,這些細節都還沒有研究。
商務部門另一位知情人士透露,至少有三分之一的用地還沒有選好,整體項目不在2014年的工作完成目標內,有可能暫緩。那為何鼓樓和玄武此事已在開展中呢?知情人士表示,這本來就是區一級層面在操作,區裡覺得條件成熟,進行建設也是可行的。
追問
當初為何想建小吃小販中心?
回應:流動攤販多,請進室內更方便、更衛生
據媒體報道,目前新加坡小吃小販中心有160個。小販中心物美價廉、就近方便,堪稱新加坡人生活起居不可或缺的"大食堂"和"公共客廳"。市民之所以如此青睞小販中心,除瞭設點多、消費方便外,更因為無須擔憂食品衛生安全問題。南京相關部門曾到新加坡考察"取經",希望能借鑒當地的做法,建設小吃中心、小販中心。早在2012年,南京就將建設小吃中心、小販中心寫進瞭政府工作報告。曾有相關負責人稱:流動攤販多,請進室內更方便、更衛生。
為何大部分選址有些偏?
回應:城區選址難,主要結合社區中心建
有市民覺得比起新加坡在繁華地帶的小吃小販中心,南京選址的10個中心,除瞭秦淮區的太平南路地塊的、羅廊巷的靠近繁華地帶外,其他都比較偏,會有人氣嗎?
南京市規劃局相關人員表示,主要是城區的選址條件比較苛刻,這樣成塊獨立建設小吃小販中心的地方少之又少。去年,南京正在進行危舊房改造,改造完後,為瞭讓地區提升城市配套功能,更有活力,所以一些小吃小販中心選在六城區危舊房改造的地塊。同時,也為瞭增補社區服務功能,所以一些小吃小販中心也和社區設施結合在一起,作為一種補充。
小商販願意入駐嗎?
小販:關鍵要看位置和人流量如何
昨天,記者也詢問瞭一些攤販。"去小吃小販中心呀,那得看租金多少瞭,太貴瞭肯定不去。"在中華門地鐵站附近賣煎餅的攤主王師傅坦言。在新街口附近賣手抓餅的攤主張女士則明確表示,不願意入駐小吃小販中心。"現在這個位置多好呀"。
而在新街口附近的一傢火燒店,當快報記者問及是否願意入駐小吃小販中心時,店主不假思索地來瞭一句,"關鍵要看位置如何,人流量如何。"相比之下,租金似乎不是這傢店主最關心的。
專傢建議
建小吃小販中心是好事,但不宜操之過急
規劃專傢、南京工業大學建築學院教授蔣伶認為,南京現在在老城區繁華地帶建這樣的中心,選址比較困難,但是結合社區建設小吃小販中心還是可行的。
"南京建小吃小販中心是好事,但是不宜操之過急。"她建議,選址時就應明確定位,究竟為哪一類人群提供服務,到底有多少人會來就餐,要好好研究;另外建設前,市一級政府層面要先制定扶持政策,比如租金多少、有什麼優惠等等,這樣才能吸引流動攤販進入,起到疏導的作用;建成後,更要重管理,衛生、環境都要幹凈、整潔,食品安全要過關,才能長久發展下去。她建議,先把政策都制定好,再開建小吃小販中心,不然到最後吸引不瞭攤販,就隻能成為空殼。
他山之石
揚州兩傢小販中心
經營狀況迥異
2011年,揚州四個小販中心開建。根據相關規劃,到2020年,揚州市還將規劃10個小販中心。據悉,揚州市區自2011年4月首個渡江小販中心營業以來,已建起多個小販中心。昨天下午,記者對其中兩傢進行瞭探訪。
渡江小販中心,是揚州首傢小販中心。記者在附近采訪時,不少市民告知"不知道"。而距此不遠,工人新村附近的一些流動攤販表示,"什麼小販中心,沒聽說過。"
相比之下,在揚州市中心時代廣場附近的小販中心,與渡江小販中心相比,明顯紅火很多。在小販中心賣羊肉串的張師傅表示,每天隻要上繳政府10塊錢,"交的費用不高,生意不錯。"他說。
新聞回顧
關閉夜市建小販中心
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去年10月,現代快報曾報道:在2013年"向人民匯報"上,有網友向南京市發改委發問,"2007年南京關閉瞭馬臺街夜市,現在三牌樓廣東路夜市也與市民告別瞭,異地建小吃小販中心。夜市是一個城市的主要地區之一,香港等大城市都有夜市 這是不是有一點犯糊塗、瞎折騰,你們出國考察就考察出這些工作經驗嗎?"網友犀利的質疑博得現場一陣掌聲。
南京市發改委黨組書記、主任黃瀾表示,"聽到大傢的掌聲,我覺得可能這個小販中心的建設地氣接得還不夠,考慮還不夠。"
他承諾,會把網友的問題帶回去,對老百姓感覺比較習慣的,對周邊影響不大的地方再做一次梳理。
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